マンション・アパートを購入したオーナー様へ

こんにちは。
街のリフォーム屋さん（木更津市のリフォーム会社）です。

木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・南房総市エリアでは、
近年 中古マンション・中古アパートを購入されたオーナー様からの修繕相談 が増えています。

「購入後、どこまで修繕すべきかわからない」
「管理会社に任せきりで大丈夫なのか不安」
「費用を抑えつつ、入居率を下げない修繕をしたい」

このようなお悩みをお持ちのオーナー様は非常に多いです。

オーナー様が直面しやすい修繕トラブル

マンション・アパートの修繕で、特に多いご相談内容は以下です。

　　外壁のひび割れ・塗装の劣化

• 屋根・防水の劣化による雨漏り

• 共用部（階段・廊下・手すり）の腐食・破損

• 給排水管の水漏れ・詰まり

• 空室が埋まらない（見た目・設備の古さ）

これらは 放置すると修繕費が大きく膨らむ原因 になります。

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「とりあえず全部直す」はおすすめしません

修繕相談でよくあるのが、
「全部まとめて直したほうがいいですよね？」という質問です。

結論から言うと、
オーナー様の収支計画・築年数・入居状況によって最適解は変わります。

重要なのは、

• 今すぐ必要な修繕

• 数年後でも問題ない修繕

• やらなくても影響が少ない修繕

を整理して判断することです。

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エリア特性を理解した修繕が重要です

木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・南房総市は、

• 海に近いエリアが多く、塩害を受けやすい

• 風が強く、外壁・屋根の劣化が早い

• 築20年以上の集合住宅が多い

といった特徴があります。

そのため、
このエリアを知らない業者による画一的な修繕提案は注意が必要です。

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街のリフォーム屋さんがオーナー様に選ばれる理由

当店は、木更津市を拠点に、
君津市・富津市・袖ケ浦市・南房総市まで対応している地域密着のリフォーム会社です。

当店の特徴

• 現地調査で「今やるべき修繕」を明確化

• オーナー様の収支を考慮した段階的修繕提案

• 過剰な工事・不要な交換は行いません

• 管理会社との調整も対応可能

• 見積内容・工事内容をわかりやすく説明

「よく分からないまま工事が進む」ということはありません。

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修繕依頼で失敗しないためのチェックポイント

オーナー様が業者選定で確認すべきポイントは以下です。

• 修繕理由をきちんと説明してくれるか

• 写真・現状説明があるか

• 見積が一式表記だけになっていないか

• 将来的な修繕計画も相談できるか

• 地元での施工実績があるか

価格だけで決めてしまうと、後悔につながるケースが多いのが実情です。

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こんなオーナー様はぜひご相談ください

• 中古マンション・アパートを購入したばかり

• 修繕履歴が分からず不安

• 管理会社の見積が妥当か判断できない

• 空室対策を兼ねた修繕を検討している

• 木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・南房総市で対応できる業者を探している

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当店は、エリアを理解した修繕でお客様の資産価値を守る

マンション・アパートの修繕は、
「建物を長持ちさせる」だけでなく、「資産価値と入居率を守る」ための重要な判断です。

木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・南房総市エリアで、
マンション・アパート修繕をご検討中のオーナー様は、
ぜひ一度 街のリフォーム屋さん にご相談ください。

現地調査・ご相談は無料で承っております。

街のリフォーム屋さんでは木更津市羽鳥野で、リフォーム全般を取り扱っていますので、

外装（塗装、雨樋、あまどい、屋根　等）から内装（クロス、床、フローリング、ふすま、電気工事　等）、

ハウスクリーニング（お風呂、トイレ、キッチン　等の水回り全般）まで、お困りのことは、まずはお気軽にご相談下さい。

本日も千葉県木更津市、袖ケ浦市、君津市、富津市をメインエリアとして元気に営業しております！

本日も最後まで読んでくださいありがとうございました！